Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage unweit von der Gemeinde Hage entfernt. Die Grundstückgröße umfasst 1122 m².
Es handelt sich um ein im Jahre 1969 erbautes Haus mit grundlegenden Modernisierungs- und Sanierungspotenzial.
Die Wohnfläche umfasst ca. 90 m² und teilt sich auf 6 Zimmer folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
- Flur mit Haustür
- Küche mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Kamin
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch
- separates Tageslichtbad mit WC und Waschbecken
- Flur mit Nebeneingangstür
Dachgeschoss:
- Flur
- drei Schlafzimmer
Weiterhin gehören zum Angebot:
- ein Dachboden
- ein Nebengebäude – mit Garage, Stall, Werkstatt und Spitzboden
- ein Teilkeller mit Heizungsanlage -Junkers-
- eine Sonnenterrasse
Die interessante Immobilie besticht mit einer guten Konzeption, einer sehr ruhigen Lage und mit einem herrlichen unverbauten Weitblick über die Felder.
Eine attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1961 mit ausgesprochenen großem Potenzial erwartet Sie in interessanter Ortsrandlage der Gemeinde von Osteel.
Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, einer großzügigen Scheune (Heuboden) mit angrenzenden Offenstall sowie zwei Garagen. Auf dem 4790 m² großen Areal existiert ferner ein kleines Backhaus, ein Gehege mit Teich für Hühner und Gänse sowie ein groß angelegter Fischteich.
Es bieten sich hier Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an, von der Fahrzeugunterbringung bis zur Tierhaltung ist hier vieles möglich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist auf 4 Zimmer, wie folgt aufgeteilt:
- ein Flur
- eine Wohnküche mit angrenzendem Vorrats-/Hauswirtschaftsraum
- ein Wohnzimmer mit Kamin
- ein Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne mit Fußbodenerwärmung
- ein kleiner Tiefkeller (keine Treppe, nur Absatz)
Das Obergeschoss gliedert sich, wie folgt:
- ein Flur
- Zwei Schlafzimmer
Der integrierte, ehemalige Stallbereich (Rohbau-Status) bietet Ihnen darüber hinaus im Erdgeschoss- sowie im Dachgeschossbereich ein weiteres Ausbaupotenzial von ca. 60 m² an. Hier wurden schon tlw. Leitungen verlegt, neue Dachfenster eingesetzt und diverse Ausbaubeiten durchgeführt sowie das Dach (Jahr 2018) isoliert.
Willkommen in Brookmerland!...in einem modernen, massiv gebauten Bungalow mit einem herrlichen unverbauten Ausblick (hinterer Gartenbereich).
Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 2011 gebaut und bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche eine perfekte Lösung, um ebenerdiges Wohnen zu realisieren.
Darüber hinaus, verfügen Sie über ein fachmännisch ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 30 m².
(Wurde nicht mit zur Wohnfläche hinzugerechnet)
Alles Wichtige auf einer Ebene, ideal für ein seniorenfreundliches Wohnen und dazu noch den Komfort, sämtliche Dienstleistungsanbieter in 3 Minuten fußläufig erreichen zu können.
Der attraktive Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie:
- eine ansprechende Diele
- ein zeitgemäßes Dusch-Bad mit Fenster
- ein geschmackvolles Gäste-WC mit Fenster
- eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschafts-/Vorratsraum
- ein Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten
- ein Schlafzimmer
- ein Büro-/Vorratsraum mit Treppe zum OG
Das ausgebaute Dachgeschoss punktet mit:
- einem Flur
- zwei zusätzliche Schlafräume
- ein helles moderne Tageslichtbad mit Dusche
Ihre Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz, um einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Sehr praktisch ist der angrenzende Vorratsraum, um verschiedene Dinge des alltäglichen Lebens zu verstauen. Die helle Einbauküche mit allen elektrischen Einbaugeräten gehört hier ebenfalls mit zum Angebot.
Vom Ihrem einladenden Wohnzimmer aus, haben Sie direkten Zutritt zu Ihrer nach Südwest ausgerichteten Sonnenterrasse und in den pflegeleichten Gartenbereich.
Der ideale Rückzugsort für eine erholsame Nacht, Ihr Schlafzimmer, bietet mit ca. 13 m² genug Platz für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar.
Ein geräumiges Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Wand-WC gehört mit zum gutem Komfort auf dieser Ebene.
Sie verfügen weiterhin über ein gut konzipiertes Gäste-WC sowie über einen Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Über eine massive, offene Treppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss mit dem Flur und weiteren Räumen, welche Sie variabel als Schlaf-/Kinderzimmer oder als Büro nutzen können.
Sie haben Möglichkeit, diese Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zum Beispiel nur als Gästebereich herzurichten. Dabei profitieren Sie u.a. auch von einem hellen Duschbad auf dieser Ebene.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohndomizil, das sich im begehrten Nordsee-Kurort Dornum befindet. Diese besondere Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Investition in Lebensqualität, Flexibilität und finanzielle Unabhängigkeit.
Die gesamte Wohnfläche der Immobilie erstreckt sich über großzügige ca. 215 m², die sich auf die Hauptwohnung und zwei separat vermietbaren Wohneinheiten verteilen. Alle drei Wohnungen wurden geschmackvoll, komfortabel und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und liegen in ruhiger und zentraler Sackgassenlage.
Das Grundstück, auf dem diese vielseitige Immobilie "thront", umfasst eine überschaubare Größe von 500 m². Dies erleichtert die Pflege und Instandhaltung der Außenanlagen und ermöglicht dennoch ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1992 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichtet. Später, im Jahr 1995, erfolgte ein umfangreicher Umbau, der die Genehmigung für drei separate Wohneinheiten mit sich brachte. Dies bedeutet, dass Sie nicht nur ein Haus erwerben, sondern eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Drei voll ausgestattete Wohneinheiten warten darauf, Ihre Familie, Gäste oder Mieter zu beherbergen. Dies schafft die Möglichkeit, ein passives Einkommen zu generieren.
Die Immobilie bietet sich hervorragend als Generationshaus an, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können, während jeder seinen eigenen Wohnraum hat.
Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, den Hauptwohnbereich zu vergrößern und angrenzende Wohnungen zur Hauptwohnung zu integrieren.
Dies eröffnet unzählige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse.
