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Kaufpreis

244.000 €

ca. 120 m²

Wohnfläche

Zimmer

ca. 1.000 m²

Grundstück

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SANIERTES HAUS MIT NEBENGEBÄUDE, POOL UND WEITBLICK IN WALD- UND SEENÄHE

Einfamilienhaus zum Kauf

Reserviert Swimmingpool Abstellraum Gartennutzung

Objekt-Nr: AG-454-7

Preis

Käuferprovision:

3,40 % inkl. MwSt.

Kaufpreis:: 244.000 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 120 m²

Zimmer:: 4

Grundstücksfläche:: ca. 1.000 m²

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 3

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1967

Kategorie:: Standard

Zustand:: voll saniert

Weitere Informationen

verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Modernisierungen:: 2020

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen

Stellplatz-Details

Garage:

Anzahl:: 3

Beschreibung

Für weitere Informationen zu dieser attraktiven Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die Immobilie verfügt ein Haupthaus, ein Nebengebäude, einem Stall, eine überdachte Hoffläche, eine Sonnenterrasse sowie über eine Garage.

Diese interessante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen können.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft und beeindruckt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung, was auch ein ebenerdiges Wohnen ausmacht.

Das Haus besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und wurde komplett saniert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Fliesen und Vinylboden, was eine pflegeleichte und moderne Optik schafft.

Zum Haus gehören eine Garage und mehrere Außenstellplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Weiterhin gibt es z.B. für Ihre Hobby mehrere Abstellräume.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie.

Der großzügig Gartenbereich von ca. 1000 m² ist ein Paradies für Hobbygärtner und Botaniker. Hier können Sie Ihre gärtnerischen Fähigkeiten voll entfalten und einen grünen Rückzugsort schaffen.

An heißen Sommertagen bietet der Pool eine willkommene Abkühlung und lädt zu entspannten Stunden im kühlen Nass ein. Der Poolbereich ist der perfekte Ort für Sommerpartys, Grillabende oder einfach zum Relaxen unter der Sonne.

Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und es befindet sich auf dem Grundstück eine 3-Kammer-Kläranlage aus dem Baujahr 2017.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ihlow, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Aurich. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und ist auch für Familien mit Kindern ideal geeignet. Ihlow ist eine Gemeinde in Niedersachsen und liegt im Landkreis Aurich. Die Gemeinde besteht aus 13 Ortsteilen und hat rund 10.000 Einwohner. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Ihlow eine idyllische Wohnlage und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt.

Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen Backsteinhäusern und kleinen Bauernhöfen. Die Infrastruktur in Ihlow ist gut ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Aurich ist ca. 10 km und die Stadt Emden ca. 25 km entfernt. Diese können bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Die Umgebung von Ihlow bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Badesee Ihlowerfehn lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Auch Radfahrer und Wanderer kommen in der ländlichen Umgebung auf ihre Kosten.

Für Familien ist Ihlow aufgrund seiner ruhigen Lage und des guten Schulangebots ein attraktiver Wohnort. Aber auch für ältere Menschen bietet die Gemeinde mit ihren gepflegten Wohnanlagen und barrierefreien Wohnungen ein angenehmes Zuhause.

Insgesamt ist Ihlow eine charmante Gemeinde, die mit ihrem ländlichen Flair und ihrer guten Infrastruktur ein attraktives Ziel für Immobiliensuchende ist.

Ausstattung

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Informationen zu unseren Objekten nur erteilen dürfen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin für das Objekt ist Frau Annette Gülle

Telefon: 04931 980 93 78
Mobil: 0176 80 571 571

Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: AG-454

Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen bei Bedarf gerne weiter.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Maßangaben wurden durch uns nicht überprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.