Luft zum Atmen – Ruhe und die Nähe des Deiches (ca. 1600 m) sowie eine gute Quelle aus den Einnahmen der Vermietung, was brauchen Sie mehr? Dieses Haus ist für Liebhaber, die den Charme großer, alter Häuser mögen und auch gern Ihre eigenen Ideen einbringen möchten. Idyllisches Wohnen im Landhausstil auf einem ca. 2157 m² Areal mit einem unverbauten Blick über die Weiden zur Deich-Krone. Andere kommen her, um in der Natur zu entspannen und um hier Ihren Urlaub zu verbringen, …Sie wohnen hier! Der historische Ursprung des Landhauses stammt aus dem Baujahr ca.1890. Im Jahre 2000 wurde umfangreich saniert und renoviert, wobei der ehemalige angrenzende Stall zum Wohnraum umgebaut wurde. Der typische Charakter des Hofes mit sichtbaren Holzbalken, passendes Fenster-Design, etc. blieben dabei im Wesentlichen erhalten. Eine beträchtliche Hauptwohnung steht für Sie und Ihrer Familie zur Verfügung. Drei weitere vermietbare und vollausgestattete Wohneinheiten warten auf Ihre Gäste/Mieter. Der Wunsch, das Anwesen als Generationshaus zu nutzen, ist ebenfalls realisierbar. Ebenso kann man den Hauptwohnbereich vergrößern und die angrenzende Wohnung 1mit integrieren. Dabei muss noch der vorhandene Zugang wieder geöffnet werden.Die Wohnungen wurden von den Eigentümern in den letzten Jahren nur sporadisch, als Ferienunterkünfte vermietet. Ein sehr guter Kundenstamm, ebenso eine gute Einnahme kann hier dennoch vorgewiesen werden. Die Gesamt-Wohnfläche des Landhauses beträgt ca. 323 m² und ist mit 4 Wohnungen inkludiert.Die Hauptwohnung 4 bildet mit ca. 180 m² Wohnfläche ein hervorragendes Raumkonzept.Im Erdgeschoss (überwiegend mit Fußbodenheizung) finden Sie folgendes vor:- ein Wohnzimmer (z.Z. Schlafbereich) mit Zugang zur Terrasse und mit großem Schiebeelement zum Esszimmer hin - einem Esszimmer mit Kamin - eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche (Baujahr 2021)- ein Schlafzimmer mit ca. 15 m² (z.Z. Abstellraum)- ein Bad mit Eck-Wanne, einem Waschtisch, WC, Handtuchheizung und Fenster- ein Hauswirtschaftsraum mit Hausanschlüssen und HeizungDas Obergeschoss der Hauptwohnung gliedert sich, wie folgt:- ein Flur - vier Schlafzimmer- zwei Tageslichtbäder mit Dusche, Waschtisch und WC.1. Ferienwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche: - unterteilt sich in einem offenen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Duschbad.2. Ferienwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche: - verfügt ebenfalls über ein Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und über ein Duschbad mit Fenster3. Ferienwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche: - besitzt ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.Die einzelnen Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und überzeugt die Gäste in allen Bereichen. Die Möbel der Ferienwohnungen sind sehr gut erhalten und teilweise neuwertig. Ferner wurde vieles in den letzten Jahren neu angeschafft und modernisiert. Darüber hinaus gehört das gesamte Mobiliar und Inventar, inkl. Fernseher, elektrische Geräte, etc., dieser drei Wohnungen sowie die neuwertige Einbauküche mit einem Side-by-Side Kühlschrank der Eigentümerwohnung mit zum Angebot und geht auf die Käufer über. Weiteres Mobiliar kann nach Absprache mit übernommen werden.
Sie lieben die Natur, Sie mögen eine ländliche Atmosphäre und wollen dennoch nicht auf eine hohe Wohnqualität verzichten? Dann möchten wir Ihnen dieses absolut schön gelegene Haus mit viel Platz vorstellen.
Die massiv gebaute Immobilie stammt aus dem Baujahr 1978 und im Jahr 2002 wurde ein Teil aufgestockt und seitdem laufend renoviert und saniert. Parallel dazu wurde auch der Dachboden isoliert.
Dieses absolut beeindruckende Objekt auf einem 1102 qm großen Grundstück wird Sie begeistern.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- helle Kassettentüren aus Massivholz
- alle Bäder saniert im Jahr 2011 und 2014, teils mit Fußbodenheizung
- Terrassenüberdachung im Jahr 2013
- Designer-Kamin im Jahr 2016
- Decken und Wände modernisiert
- neue Fenster im Jahr 2018 und 2020
- Außenjalousinen (teilweise elektrisch) im Jahr 2018 und 2020
- Fliegengitter eingebaut
- elektrische Einbaugeräte der Einbauküche erneuert (Markengeräte)
- Grundstück eingezäunt im Jahr 2020
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 190 qm, welche sich folgendermaßen aufteilt:
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer mit Kamin
- ein Esszimmer mit Erker und Flügeltür zum Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse
- Kochküche mit Schiebetür zum Esszimmer hin
- Speisekammer
- Gästezimmer
- separates Tageslichtbad mit Waschtisch und WC
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Handtuchheizung
- ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und Dachboden (Atelier)
Obergeschoss:
- Flur mit Galerie und hellen Einbauschränken
- drei Schlafzimmer teilweise mit hellen Einbauschränken
- ein Tageslichtbad mit Eckwanne, einer Dusche, zwei Waschtische, ein WC sowie eine
Handtuchheizung
Dachgeschoss:
- Atelier (Hobbyraum) – mit Holztreppe / gehört nicht zur Wohnfläche
- ein gedämmter Dachboden mit Auszugstreppe
Ebenso gehört mit zum Angebot ein Gartenhaus sowie ein kleiner Schuppen, eine Garage sowie ein Carport.
Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie idealerweise direkt in die Garage. Diese verfügt über einen elektrischen Torantrieb sowie über einen Starkstromanschluss.
Auf der gepflasterten Einfahrt haben drei PKWs Platz zum Parken.
Das schicke Einfamilienhaus befindet sich auf einem überschaubaren 211 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Es befindet sich nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt und bietet eine gute private Lebensumgebung.
Das Einfamilienhaus ist die ideale Option für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause sind, ohne den Aufwand eines großen Gartens.
Im Gegensatz zu einem größeren Garten, erfordert ein kleiner Vorgarten weniger Aufwand und Zeit für die Pflege, was besonders für Menschen mit einem vollen Terminkalender, ältere Menschen oder einfach nur einem Wunsch nach mehr Freizeit von Vorteil ist.
Folgende Aufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor:
• ein Eingangsbereich mit Diele
• eine Wohnküche mit angrenzender überdachter Terrasse
• ein Wohnzimmer
• ein Schlafzimmer
• ein Duschbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung
Das Obergeschoss wurde folgendermaßen aufgeteilt:
• einen Flur
• ein Schlafzimmer
• ein Bad mit Eckwanne und Fenster
• ein Abstellraum mit Heizungsanlage
Ihre Wohnküche ist ein wichtiger Raum im Haus, in dem man viel Zeit verbringt. Die Möglichkeit, direkt vom Essbereich auf die Terrasse zu gelangen, ist ein großer Vorteil. Die überdachte Terrasse ist ein besonders geschützter Ort, der keine neugierigen Blicke der Nachbarn zulässt. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre ostfriesische Teezeit genießen. Auch die angrenzende Garage sowie die gepflasterte Einfahrt ist von hier aus direkt erreichbar, was besonders praktisch ist.
Das geräumige Wohnzimmer mit der großen Fensterfront bietet ausreichend Platz und lässt viel Tageslicht herein, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Besonders praktisch ist, dass das ansprechende Schlafzimmer und das das Bad auf derselben Ebene liegen und somit ein komfortables Wohnen ermöglichen. Sie müssen sich keine Sorgen um Treppensteigen oder unangenehme Wege machen.
Über die massive Holztreppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss.
Das Obergeschoss bietet einen weiteren Schlafbereich sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und einer geräumigen Eckbadewanne. Hier finden Sie auch einen Abstellraum, der Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet und die Gastherme beherbergt.
Wenn Sie sich für diese Wohnperle entscheiden, haben Sie sogar die Möglichkeit, das Mobiliar bei Bedarf zu übernehmen. Das kann Ihnen viel Zeit und Mühe sparen, da Sie sich nicht um den Kauf neuer Möbel kümmern müssen.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage unweit von der Gemeinde Hage entfernt. Die Grundstückgröße umfasst 1122 m².
Es handelt sich um ein im Jahre 1969 erbautes Haus mit grundlegenden Modernisierungs- und Sanierungspotenzial.
Die Wohnfläche umfasst ca. 90 m² und teilt sich auf 6 Zimmer folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
- Flur mit Haustür
- Küche mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Kamin
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch
- separates Tageslichtbad mit WC und Waschbecken
- Flur mit Nebeneingangstür
Dachgeschoss:
- Flur
- drei Schlafzimmer
Weiterhin gehören zum Angebot:
- ein Dachboden
- ein Nebengebäude – mit Garage, Stall, Werkstatt und Spitzboden
- ein Teilkeller mit Heizungsanlage -Junkers-
- eine Sonnenterrasse
Die interessante Immobilie besticht mit einer guten Konzeption, einer sehr ruhigen Lage und mit einem herrlichen unverbauten Weitblick über die Felder.
Eine attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1961 mit ausgesprochenen großem Potenzial erwartet Sie in interessanter Ortsrandlage der Gemeinde von Osteel.
Der Hof besteht aus einem Wohnhaus, einer großzügigen Scheune (Heuboden) mit angrenzenden Offenstall sowie zwei Garagen. Auf dem 4790 m² großen Areal existiert ferner ein kleines Backhaus, ein Gehege mit Teich für Hühner und Gänse sowie ein groß angelegter Fischteich.
Es bieten sich hier Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an, von der Fahrzeugunterbringung bis zur Tierhaltung ist hier vieles möglich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist auf 4 Zimmer, wie folgt aufgeteilt:
- ein Flur
- eine Wohnküche mit angrenzendem Vorrats-/Hauswirtschaftsraum
- ein Wohnzimmer mit Kamin
- ein Schlafzimmer
- ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne mit Fußbodenerwärmung
- ein kleiner Tiefkeller (keine Treppe, nur Absatz)
Das Obergeschoss gliedert sich, wie folgt:
- ein Flur
- Zwei Schlafzimmer
Der integrierte, ehemalige Stallbereich (Rohbau-Status) bietet Ihnen darüber hinaus im Erdgeschoss- sowie im Dachgeschossbereich ein weiteres Ausbaupotenzial von ca. 60 m² an. Hier wurden schon tlw. Leitungen verlegt, neue Dachfenster eingesetzt und diverse Ausbaubeiten durchgeführt sowie das Dach (Jahr 2018) isoliert.
Willkommen in Brookmerland!...in einem modernen, massiv gebauten Bungalow mit einem herrlichen unverbauten Ausblick (hinterer Gartenbereich).
Dieser moderne Bungalow wurde im Jahr 2011 gebaut und bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche eine perfekte Lösung, um ebenerdiges Wohnen zu realisieren.
Darüber hinaus, verfügen Sie über ein fachmännisch ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 30 m².
(Wurde nicht mit zur Wohnfläche hinzugerechnet)
Alles Wichtige auf einer Ebene, ideal für ein seniorenfreundliches Wohnen und dazu noch den Komfort, sämtliche Dienstleistungsanbieter in 3 Minuten fußläufig erreichen zu können.
Der attraktive Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie:
- eine ansprechende Diele
- ein zeitgemäßes Dusch-Bad mit Fenster
- ein geschmackvolles Gäste-WC mit Fenster
- eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschafts-/Vorratsraum
- ein Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten
- ein Schlafzimmer
- ein Büro-/Vorratsraum mit Treppe zum OG
Das ausgebaute Dachgeschoss punktet mit:
- einem Flur
- zwei zusätzliche Schlafräume
- ein helles moderne Tageslichtbad mit Dusche
Ihre Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz, um einen gemütlichen Essplatz einzurichten. Sehr praktisch ist der angrenzende Vorratsraum, um verschiedene Dinge des alltäglichen Lebens zu verstauen. Die helle Einbauküche mit allen elektrischen Einbaugeräten gehört hier ebenfalls mit zum Angebot.
Vom Ihrem einladenden Wohnzimmer aus, haben Sie direkten Zutritt zu Ihrer nach Südwest ausgerichteten Sonnenterrasse und in den pflegeleichten Gartenbereich.
Der ideale Rückzugsort für eine erholsame Nacht, Ihr Schlafzimmer, bietet mit ca. 13 m² genug Platz für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar.
Ein geräumiges Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Wand-WC gehört mit zum gutem Komfort auf dieser Ebene.
Sie verfügen weiterhin über ein gut konzipiertes Gäste-WC sowie über einen Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Über eine massive, offene Treppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss mit dem Flur und weiteren Räumen, welche Sie variabel als Schlaf-/Kinderzimmer oder als Büro nutzen können.
Sie haben Möglichkeit, diese Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zum Beispiel nur als Gästebereich herzurichten. Dabei profitieren Sie u.a. auch von einem hellen Duschbad auf dieser Ebene.
